导语
人生最重要的事业之一就是买房，在中国买房已经成为人类智慧的集大成者。随着中国经济的发展，北向南地区的转移已经成为人们买房的新热点。那么，2016年北向南建房有什么好处呢？这确实是个问题。本文将逐一为您解答，希望对您的购房道路有所启发。
地理环境分析
无论是北京、天津、河北、辽宁，还是山东、江苏、浙江、福建、广东等省份，这些地方的地理环境都有自己的优势。首先，北京在经济、文化和教育中心的地位是毋庸置疑的。随着“京津冀”一体化的逐步深化，北京的地位将越来越突出；其次，山东、江苏、浙江等沿海地区的经济发展也非常迅速，福建被称为“东南亚明珠”；最后，广东不仅是中国改革开放的先锋之一，也享有“吃喝玩乐购”的美誉。
房价因素分析
作为购房的第一要素，房价也是决定 “北向南” 是否值得投资的关键。 2016年，北京的房价似乎达到了顶峰，天津、河北等省的房价也以高价为主，这对普通投资者来说并不是很友好。山东、江苏、浙江等省的房价相对稳定，预计未来将继续增长。福建省的房价也在逐渐上涨，但与其他省份相比，增长速度较慢。广东房价进入稳定期，其中海珠区、番禺区、荔湾区开始调整，其他地区房价仍保持良好增长。
分析文化特征
由于房地产市场的繁荣和消亡往往与当地的文化特征密切相关，北向南建房也应考虑当地的文化特征。 例如，北京有着悠久的历史和文化遗产。北京古建筑和书法家在文化价值和投资价值方面非常受欢迎；福建人通常有一种趋利心态，因为他们擅长做生意，这也使得福建的房地产市场更加活跃。广东的文化特色与福建相似，强调“家庭财富”和“世界故事”。因此，对于那些想在北方和南方建房的人来说，心态的调整是非常重要的。
城市规划分析
考虑到城市规划，尤其是在城市化程度越来越高、价格水平越来越高、人口越来越密集的情况下。鉴于这种情况，选择城市核心区建房是否需要谨慎。因为盲目选择核心区域可能需要承受令人发指的房价，交通、教育、医疗设施等也会有长期的影响。在城市发展方向上选择建房具有更现实的投资意义。对于北京、天津、河北等地区，可以选择在北、南、东、西方向建房；对于山东、江苏、浙江、福建、广东等沿海城市，选择北方成为投资热点。
分析供需关系
对于北向南建房的投资者来说，供需关系也是一个重要因素。如果该地区的供需关系不平衡，在该地区进行房地产投资可能会事半功倍。选择供需平衡相对较好或供需关系朝着积极健康趋势发展的地区进行投资也是一种很好的方式。山东、江苏、浙江等省的供需关系相对平衡，是一个相对安全的投资领域。福建和广东的供需关系正在增长，但也存在供过于求的问题。而北京、天津等地的供需关系则不平衡，建议个人投资者慎重考虑。
产业结构分析
不仅要考虑地理环境、房价因素、文化特征、城市规划、供需关系等外部影响因素，还要着眼于产业结构。城市的产业结构对房地产市场有很大的影响。过去的经验表明，政府刻意培育、多元化、稳定的城市房地产市场相对稳定。例如，华东地区的产业发展更加多样化和稳定，使该地区的房地产市场风险相对较小。广东、北京等地的产业结构也比较稳定，有促进房地产市场稳步增长的支撑。
2016年北南建房的好坏，很大程度上取决于你选择的城市的地理环境、房价因素、文化特征、城市规划、供需关系等因素。。考虑到这些外部影响因素，综合比较和评价不同地区的投资价值，根据自身的投资需求和实际情况做出最佳的投资决策。我希望这篇文章能为您在北南建房的道路上提供有益的参考。