装潢黄道吉日2019 装修开工敲三锤吉祥话

时间:2023-06-27 14:08:24 版权说明:以下内容来自网友投稿,若有侵权请联系:259687886@qq.com 处理。

2019年装修行情会怎么样,还好做吗

随着地产经济的发展,居民生活品质要求的提高,装饰行业也蓬勃发展,满大街的都可以看到装饰公司招牌。这源于行业的入行门槛低,没有核心技术的壁垒,一个设计师加一个项目经理,租个场子,摆上几台电脑就可以开个装饰公司了。从2017年代下半年开始,行业开始急剧下滑,但是也有逆流增长的。

因为装修是个个性化服务产品,没有行业标准装,无法规模化、标准化,交付服务环节多,从业人员的素质参差不齐,所以尽管行业体量大到近5万亿,但行业内能上50个亿以上规模的装饰公司屈指可数,其生存的根本还是交付质量,和整个链条的管理。行业永远难以解决的痛点在于:交付质量的预见性、支出预算的准确性、交付效果的满意度、交付周期的把控。

进来容易,要关门也容易,今天你可能和某位装企的老总喝茶聊天,春分得意,明天可能一张桌子都看不到。这两年倒闭了不少装饰公司,受伤害的是消费群体和材料供应商,而且随着地产的降温,以及精装房交付政策的推进,在未来的两年里,还将有大批的装饰公司将支撑不下去而逃离。那还是有一批老牌的装饰公司致力于行业深挖,持续经营的,可是迷茫的出路在哪里呢?个人之见:

一、整装—拎包入住方向。基于运营成本提高,客户进店成本高,何不把单个客户的单值做大,提高毛利额而降低平均营销成本呢?而且这一趋势也是迎合当前刚需性购房者的。虽说整装已经发展几年,但是很不成熟,增项多,并没有真正个给客户带来全案解决,尤其是二、三线城市的装饰公司,受制于规模体量不大,根本就不能从上游整合好材料供应链和服务商,以及达成全链条有效的质量管理。

这几年,从传统半包公司转型整装的都不成功,转型就将打破原有的利益体系,所以整装公司大部分是新兴独立成长起来的,或者是原装饰公司再生“二胎”。且行业不正常的现象就是:由于装饰公司的现金流量大,热钱涌入,其目的不是为了做好装修,而是圈钱。

二、下沉三、四线城市。一、二线城市受精装政策的影响,硬装修需求量降低,客流量减少,而三、四线城市地产业才兴起几年时间,旧城拆改项目促使城市、居民的生活品质需求提高,装企还有一段时间的好日子。

三、高端设计路线、全屋软装方向发展。同样是受精装政策的影响,部分城市的政策允许140平以上的大户性毛坯交付,以及高品质的别墅楼盘,为走高端设计路线的装企或者工作室留有生存空间。以及精装完成硬装之后,购房者需要体现个性化的需求,那就靠软装部分解决,尤其是对全屋协调搭配的个性化设计方案需求增加。

四、旧房局部翻新装修。这个板块已经有部分平台兴起,致力于旧房局部改造。房地产发展20多年,深圳、上海、北京等城市早期交付的楼盘,或者二手房需要进行一些局部的整改装修。

五、定制精装方向。装修本是需要满足不同客户的不同需求,精装房政策有被市场需求,但是有部分的开发商和装企开始研究定制精装的交付内容和模式。

六、智能化和环保升级。这是装企装修产品内容的提高,但是目前行业内所谓的智能化只是各个板块的拼装组合,而不是集成。对于环保的需求就不用多说了,不管吃的、住的,穿的希望都是有利健康的。

七、做交付平台服务商。开发商形成装饰建材的闭环,没有客户进店了,没路可走了,那就依附开发商生存吧,大部分的中、小地产都没有装修交付平台,他们也希望有优质的装企为其提供交付服务,或者是整合装企平台。

有些老板,表面风光,只要账上有钱就觉得赚了,能生存,有空的时候请清理下应付账款,看看还能剩多少。剩的越多,走的越远。同行竞争激烈,希望优秀的装企好好活下来,修炼内功,匠心长存。

对正现金流装企的建议,轻装上阵,从容走进2019

冬天,不是所有人的冬天,只是一部分装企的冬天。我调研了一些装企,广东星艺装饰集团、江苏清风装饰集团等企业反馈给我,今年的业绩增速略有下调。有没有看清楚字眼,这些全国头部装企、区域头部装企的业绩依然在保持两位数增长。说一句大实话,还有很多装企业绩很好,并没有站出来说话。企业经营不好,不要怪市场;没有不好的市场,只有不好的企业。

轻装上阵,就是建议你砍掉包袱;在企业经营晴天的时候,未雨绸缪,晒晒被子,做做大扫除。充分运用效率指标,检视企业各个角度的资源投入产出比。业绩的增速下调,那就继续降低成本,干掉多余的小白兔,干掉多余的经营面积,强化内控管理,提升人效坪效和净利润率。

告别机会主义,拥抱管理红利新时代

机会主义的市场,这样的余粮快要吃完了;家装行业即将迎来管理红利的新时代。未来,你的对手,不仅仅是家装行业一个战壕的友商;你会遇到很多陌生的新对手,这些新对手有着不一般的背景,带着上游流量、雄厚资本、新技术、新理念、先进管理以及人才等综合装备进入家装市场。想象一下,这将是一场非对称战争,商场如战场,美军最近20多年凭借综合优势,几乎在全球战场所向披靡;那么,在没有硝烟家装市场竞争中,还拿着红缨枪、弓箭的装企,如何面对激光制导炸弹呢?

这一天,可能还很远,也可能很近。

之前的文章提到了,家装市场的未来属于强者,这个观点,我没有改变。

问题是,这些强者将是谁?假设全国家装市场有3000个强者名额,有多少名额是土生土长的装企可以拿到?

2019年设计师最爱的装修流行色是什么

色彩是一种无声的语言,或热情浓烈,或温柔似水,或惆怅徘徊,或特立独行。一个新家的起步,从色彩开始。

2004-2018色彩变化趋势

每年的家居流行色都会从一个主题中延伸出来,带来不同的视觉效果。今天要讲的暖木棕色(HeartWood),是去年11月份多乐士发布的2018年度流行色,其主题是“欢迎回家”。

通过不同的色彩搭配,温馨的暖木棕以柔粉色调在一个个房间里自然过渡,营造出毫无负担的生活氛围,让回家成为一种享受。

多乐士根据人群分类,总结出不同偏好的室内设计风格,搭配了暖木棕的4大空间美学配色主题。

暖木棕的配色方案

1

暖木棕之家

适宜群体:安静、包容

暖木棕之家,主要以粉灰色、浅粉红色围绕着暖木棕与深紫色,展现宁静包容感。色调偏软,属于温暖感强烈的颜色。色彩的搭配可以浓烈也能清幽,与不同色度的配合再加上大胆的材质使用,都能出来很好的效果。

暖木棕色盘

在家居软装的选择上,自然的植物纹理和细腻天然的大理石材质,都能轻松融入。

或者与时下大热的复古黄铜互衬,也能擦出微妙的火花。

装修黄道吉日大全

而家具搭配上,带着岁月质感的老式经典和充满未来感的几何新设计都能够在“暖木棕”的空间里和谐共处,这种新旧融合正是“暖木棕”为家带来的多样性。

2

舒适惬意之家

适宜群体:暖心、仁厚,讲究实用

舒适惬意之家,注重细节的搭配,善用空间规划凸显木质色的温暖。

舒适惬意之家色盘

在暖木棕的主调基础上,温暖的大地色加倍地抚慰你的心灵,陶土色和浅粉则不断舒缓着你的神经。

温暖的木色、柔软的皮革、细腻的丝绸以及华丽的天鹅绒都不失为一个好的空间配饰选择。

3

开放宜居之家

适宜群体:知心开朗

知心开朗型的人常表现出乐观积极、海纳百川的特质,所以他们的家通常都是非常开放且宜居的。

开放宜居之家色盘

此时随和的中性色成为主调,暖木棕在空间里变成了辅助色来调和整体氛围,或是增加柔软性,又或是过渡、点缀,从而画龙点睛。

偏向依照不同主题、颜色划分功能区域。物件材质偏好选用柔软耐磨的织物布满房间,像是置放一件纯棉的毯子搭在绒毛沙发上,或是以亚麻桌巾铺陈於大型餐桌,搭配高大落地窗邀请日光入室,显得整体空间呈现幽雅大方的视觉效果。

4

创意趣味之家

适宜群体:随心洒脱

随心洒脱的人充满好奇、探索精神,喜欢在紧凑充实的居室中,融入多功能设计以及活力、有朝气的元素,是随心洒脱型的个性化标签。对比之下居住的形式感对他们来说没那么重要,最重要的是,家是可以玩耍娱乐的地方。

创意趣味之家色盘

在空间配色上也更为大胆,以黄色、金色、绿色等一个个自由、不规则的椭圆涂刷於墙面,搭配自然景物悬挂,打造充满匠心的居家空间!

家具的选择则可做适当留白,更显时髦年轻,缓和冲撞的色彩搭配,展现出创意趣味之家的另一面能动和活力。

暖木棕在家具上的运用

暖木棕,既有着粉灰的典雅又饱含着棕色的醇厚,能够让人消除心理戒备,产生信赖感,运用在家具上,像是被注入了一丝生命的温度,更亲近温暖。

床品

餐具

抱枕

造作地毯

造作花间实木小桌,由德国设计师SebastianHerkner设计

作为年度色,“暖木棕”具有多样性与包容性,能勾画出一种宁静、治愈系的家的意境,若是嫌大白墙太单调了,可以尝试一下暖木棕。

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家装改造专家,关注居住的本质,分享有关家装设计的一切。

2019年装修行业还值得应届生加入吗

室内装修行业:一个与房地产行业息息相关的行业

你好,值得。这个毋庸置疑,为什么这么说呢,现在的装修市场,虽然准入门槛不高,但是个人能力提升的机会非常大的,足下发表问题,没有说你是做项目经理、还是设计师、营销方面。所以我不能一一给你回复了,但是我要讲的时候。这个行业不管是什么职位,前期的学习期,潜伏期都是需要一定耐心的。

当你不断学习工作了3,4年之后,你会发觉你的能力有很大的提升,会有很多人给你业务,又或者你能够自己承接业务了。

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