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时间:2022-10-17 17:38:35 版权说明:以下内容来自网友投稿,若有侵权请联系:259687886@qq.com 处理。

婚房对人们来说很重要。婚房不仅是新人的爱巢,也是新人的财产。因此,婚房的所有问题都成为几乎所有新婚夫妇结婚时都必须面对的问题。至于是否将女性名称添加到房产证上,主要取决于对方的意愿和双方的协商。

一、婚房加女方姓名的法律界定

婚房是否应该写上女人的名字,取决于房子的性质,双方也可以协商解决。

1.如果房子是双方共同出资的,写上女方的名字是理所当然的。

2.如果属于男方婚前财产,写上女方名字,将被视为对女方的赠与,产权将从个人所有权变更为共同所有权。

二、不同买房时间婚房的所有定义

1.婚前买的婚房:

(1)婚前谁付首付,以房产登记的名义,房子属于谁,离婚时需要赔偿对方;

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(2)婚前购买的房屋以一方名义登记。房屋产权属于婚前登记人的个人财产。离婚时,房屋产权不参与共同财产的分割和分配,属于登记人的个人所有权。

(3)对方婚前参与购房出资的,可以凭出资证明向房产证登记人索赔,可以要求还款。

2.婚后买的婚房:

(1)婚后,一方父母买的房子只写了一方的名字,另一方无权分割

(2)无论是婚前还是婚后,由父母一方购买,财产所有权证书是夫妻的名字,表明父母一方赠与夫妻,或夫妻一方赠与另一方财产的一半。由于没有父母一方的同意,或夫妻一方的认可,两人的名字不可能出现在财产所有权证书上。

(3)离婚时,房产证上有名字的一方不承认对方买房时出资,认为房屋属于婚前个人财产,不予分割。法院无法保护对方的权益,前提是无法证明自己有出资,不给予一方。也就是说,即使对方出钱,法院也无法判决一方给予适当的赔偿。

三、婚房要不要加女人的名字?

关于这个问题,一直没有明确的答案,都是公说公有理,婆说婆有理。其实这个问题最考验的不是法律问题,而是家庭伦理。毕竟,在分割财产之前,房地产加上女性的名字涉及。很多女性想在婚房产证上加上自己的名字,不是为了房子,而是为了安全感。至于是否加,还要看新人双方的讨论。

一般来说,加名字已经成为许多家庭之间的矛盾。事实上,小编认为婚姻是两个人生活的结合。既然每个人都住在一起,一切都分享了,那么加与否的名字就不应该成为生活中不可避免的结。

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